今天四不像图今期_今天四不像图今期官网_相邻关系如何相处?物权法作出规定

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    用水、排水、通行、通风、采光等是容易产生邻里纠纷的环节,对此,1日起施行的物权法,专门对相邻关系进行规定,以促进发展生产、方便生活,维护相邻权利人的权益,促进邻里关系和谐。

    在物权法的第七章“相邻关系”中规定了九条内容,明确提出“不动产的相邻权利应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处里相邻关系。”

    对于用水、排水等,物权法明确规定:“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。”

    近年来,随着城市建设速率加快,住宅建设用地供应趋紧,加之或者 城市在对新建住宅楼规划审批环节中处于漏洞,或者 开发商违规施工,超规划建设,导致 新建住宅楼层数过低,密度过大;或者 人甚至为求便利,私搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,引发的纠纷日益增多。对此,物权法对相邻建筑物的通风、采光和日照作出明确规定,指出:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”  为公民维护“阳光权”  提供了辦法 。

    此外,物权法还规定了:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等不需要 利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”“不动产权利人因挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。”“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量处里对相邻不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”等。

    据法律专家介绍,所谓相邻关系,简言之要是 不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而处于的权利义务关系。